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Lisboa / Alfama - Prédio a Venda

1.300.000€



Referência

SR074

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Tipologia

Não se aplica

Estado

Em uso

Certificado energético

D

Ano

1990


Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

São Vicente

Código Postal

1100


Área Útil

320 m2

Área Bruta

370 m2

Área de Terreno

0 m2

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Predio em Lisboa

Imóvel constituído de um prédio devoluto localizado próximo ao Castelo de São Jorge e Alfama, parte histórica da cidade de Lisboa, zona Central.

Prédio de uso misto composto por duas lojas, dois pisos e sótão. No térreo possui 2 lojas, numa delas há um café totalmente funcional e equipado. As lojas possuem espaço de esplanada (25m2) pois a rua é exclusiva para peões.

No 1o piso é composto por uma suíte, mais um apartamento T1, além de uma lavandaria.

No 2o piso são dois Apartamentos T1, sendo um deles Duplex, mais uma suíte e duas arrecadações.

No piso térreo são 2 Lojas com esplanadas, uma delas totalmente pronta e funcionando um café/snack bar (de aproximadamente 35m2) com extração de fumos, e outra em remodelação com porte de um salão (de aproximadamente 30m2);

- Remodelação moderna e de qualidade preservando o traçado antigo;

- Todos os 3 apartamentos T1 com cozinha americana e casas de banho espaçosas e privativas com duas cubas de pia e ampla cabine de banho;

- Vidros Duplos nas janelas;

- Focos embutidos em lâmpadas Led;

- Soalho corrido em Madeira maciça;

- Isolamento em lã de vidro proporcionando proteção térmica e acústica em todos os cômodos;

- Pré-instalação de Ar-condicionado Split Inverter (verão/inverno) em todos os apartamentos e lojas;

- Exposição solar Nascente / SulTelhado em telha tradicional cumprindo as normas da Câmara Municipal de Lisboa para esta zona turística;

- Em frente ao Sinal de Trânsito mais antigo do mundo, uma curiosa atração turística pouco explorada à porta;

- Possui Licença de Alojamento local e Alvará comercial expedidos pela CML;
-Predio entregue com todas as obras feitas , (duraçao 2 meses)

Não deixe escapar esta excelente oportunidade!

*Aqui na Estratégia Especial Lda, sempre pensando numa forma de prestar o melhor serviço para todos os nossos clientes e parceiros de negócios, e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, aqui fazemos em todos os nossos negócios (partilhas de 50% / 50%), contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita!



Comercializado por:
Estratégia Especial Lda. 
Licença AMI-17648
Contacto: +351 212 452 922 / +351 928144126 Susana Reis
E-mail: geral@estrategiaespecial.pt
Geral
VistasCidade:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :1
GeraisNº de pisos:3
Tipo de EmpreendimentoEscritório:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Tipo de EmpreendimentoLojas:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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