Lisboa / Alfama - Prédio a Venda
Preço sob consulta
Referência
SR074
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Prédio
Tipologia
Não se aplica
Estado
Em uso
Certificado energético
D
Ano
1990
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
São Vicente
Código Postal
1100
Área Útil
320 m2
Área Bruta
370 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
Estratégia Especial Lda
Av. Almirante Reis 114 lisboa, 1150-028, LisboaAgente
Adriana Carvalho
Consultora Imobiliária
212452922
(Chamada para a rede fixa nacional)
Predio em Lisboa Imóvel constituído de um prédio devoluto localizado próximo ao Castelo de São Jorge e Alfama, parte histórica da cidade de Lisboa, zona Central. Prédio de uso misto composto por duas lojas, dois pisos e sótão. No térreo possui 2 lojas, numa delas há um café totalmente funcional e equipado. As lojas possuem espaço de esplanada (25m2) pois a rua é exclusiva para peões. No 1o piso é composto por uma suíte, mais um apartamento T1, além de uma lavandaria. No 2o piso são dois Apartamentos T1, sendo um deles Duplex, mais uma suíte e duas arrecadações. No piso térreo são 2 Lojas com esplanadas, uma delas totalmente pronta e funcionando um café/snack bar (de aproximadamente 35m2) com extração de fumos, e outra em remodelação com porte de um salão (de aproximadamente 30m2); - Remodelação moderna e de qualidade preservando o traçado antigo; - Todos os 3 apartamentos T1 com cozinha americana e casas de banho espaçosas e privativas com duas cubas de pia e ampla cabine de banho; - Vidros Duplos nas janelas; - Focos embutidos em lâmpadas Led; - Soalho corrido em Madeira maciça; - Isolamento em lã de vidro proporcionando proteção térmica e acústica em todos os cômodos; - Pré-instalação de Ar-condicionado Split Inverter (verão/inverno) em todos os apartamentos e lojas; - Exposição solar Nascente / SulTelhado em telha tradicional cumprindo as normas da Câmara Municipal de Lisboa para esta zona turística; - Em frente ao Sinal de Trânsito mais antigo do mundo, uma curiosa atração turística pouco explorada à porta; - Possui Licença de Alojamento local e Alvará comercial expedidos pela CML; -Predio entregue com todas as obras feitas , (duraçao 2 meses) Não deixe escapar esta excelente oportunidade! *Aqui na Estratégia Especial Lda, sempre pensando numa forma de prestar o melhor serviço para todos os nossos clientes e parceiros de negócios, e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, aqui fazemos em todos os nossos negócios (partilhas de 50% / 50%), contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita! Comercializado por: Estratégia Especial Lda. Licença AMI-17648
Geral
| Vistas | Cidade: | Sim |
|---|---|---|
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Tipo de Empreendimento | Escritório: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Lojas: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Metro: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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